第1284章 规定

　　两山开发真正成了焦点.不只是洪江市的人们关注、匡庐省的老百姓关注.几乎所有人都在关注.这是一次政府和房地产商人之间的较量.是一次力量悬殊的对垒.

　　华夏商人的地位并不高.只是当商官结合的时候.爆发出來的能量.绝对不是普通人想像得到的.就像中央政府在高举调控大旗.可是房地产价格却是逆势飙升.

　　如果怕谁相信这里边仅仅是商人的市场行为.那他就是大白痴.现在的房地产商人.已经和地方官乃至高层结成紧密的利益联盟.

　　地方官需要政绩.需要房地产行业拉动GDP.从某种意义上來说.那些财大气粗的房地产商就是他们的衣食父母、乌纱帽.

　　还有一些政治世家.实际上就是某些房地产企业的幕后老板.这种政商一体的利益集团.就连黄克坚总理都无法撼动.何况身单力薄的刘省长.

　　匡庐省境内投资的房地产商.几乎囊括了华夏排名前十的富商巨贾.这里边既有官方注册资本.也有民营企业.即便是民营企业.也沒有一个好相与的.

　　境内外媒体都在关注这次另类的战争.看看鸡蛋能不能战胜石头.这里鸡蛋绝对不是房地产商.而是代表平民阶层的刘枫刘省长.

　　这话似乎有点耸人听闻.事实上正是如此.之前的选举.如果沒有基层超高的人气.沒有一些老干部的暗中支持.如果沒有上面强大的压力.刘某人能不能战胜屏霸书记.还真是一个未知数.

　　那一次选举.从始至终都有房地产商的影子在出沒.不足90%的得票率.是本年度华夏最低.从这里.可以看出房地产商人.对政治的影响力.绝对不容小视.

　　如果说上一次选举获胜.得益于刘某人的人气.得益于他一系列惠及大众的政策.使得他拥有了广泛的支持者.在人数上获得压倒性优势.那么现在就是看势力的时候了.

　　房地产价格绝对不取决于最广泛的民众利益.它是官方意志的体现.是资本意志的体现.和人数多少不成正比.一万底层老百姓拥有的存款和固定资产总和.恐怕还不如一个房地产商账面资本.

　　在无数人的瞩目中.两山开发售楼处正式启动.洪江市方面紧急调动大批军警.在现场维持秩序.临时设立的十处售楼点.全部被人群包围.这里边有几个是真正需要廉价房的.只有天知道.

　　售楼处门口的扩音器响了：“有鉴于洪江市房地产的形势.为了让两山开发的初衷得以贯彻.为了让更多的低收入阶层住上自己的房子.特制定如下规定······”

　　沒有一次楼房预售引起如此轰动.每一个预售点聚集的不只是购房者.更有诸多的媒体记者.这些记者來自境内外.有几家境外传媒甚至在进行现场直播.所有人都在期待.期待好戏上场.

　　对于此时公布规则.沒有人感到意外.这是題中应有之义.两山开发区的房地产项目.是华夏迄今为止房地产种类最齐全的.高档住宅、普通住宅、公寓式住宅、TOWNHOUSE、别墅应有尽有.

　　这样一个项目.如果沒有按照分类制定规则.会出大乱子的：“······本项目单位均价低于五千的.有如下强制性规定.请注意.是强制性规定.后面会有相关的惩罚条款.

　　沒有洪江市户口的.谢绝购房；在洪江市居住时间低于五年的.谢绝购房；家庭年收入超过十万元的.谢绝购房；人均居住面积超过洪江市人均水平的.谢绝购房；拥有中档（含）以上私家车的.谢绝购房.

　　公务员谢绝在此项目购置物业；家里有一套房产的.第二套房产不得在低价房源中购买.购买二套房的.银行信贷不得超过总房款的三成······”

　　此刻.洪江市电视台、匡庐省电视台、网络电视台同步播发《规定》.随着一个个条款的颁布.那些本已绝望的老百姓眼睛亮起來.也有一些人傻掉了.

　　华夏房地产历史上.从來沒有过如此离谱的限制条款.有了这些限制条款.你的房子卖给谁.老百姓沒房不假.所谓的刚性需求就是普通人对房屋的渴望.问題是沒钱人才会渴望.有钱人直接买來就得了.

　　可以说华夏房地产市场的高价位.八成以上是中高收入者支撑起來的.沒有他们庞大的经济实力托举.怎么可能有如此居高不下的房价.

　　沒有人会和钱作对.房地产商人不是慈善家.商人逐利是天性.如果赋予房地产商人太多的社会责任.就像让窃贼拥有怜悯心.让屠户吃斋念佛.让色狼怜香惜玉一样荒诞.甚至犹有过之.

　　因此.房地产商在制定销售策略的时候.首先照顾的一定是中高收入阶层的利益.而不是普罗大众.如果房地产商制定和两山开发类似的销售策略.会让他血本无归.

　　规定刚刚公布一部份.匡庐吧里面就沸腾了：“给力.”

　　“不愧是真正的民选省长.每一条都是照顾低收入阶层的利益.”

　　“感谢楼主公布《规定》.神贴顶起.”

　　“高兴太早了吧.房地产销售不是看规定.而是要看执行.”

　　“沒错.这些年还不是调控调控.越调越涨.”

　　“嘿.谁敢和我赌.我赌两山开发区售楼处.马上就门可罗雀.会变成新的鬼城.”

　　“不好说.那么偏僻.來回上班都成问題.一年花在交通费上的钱.绝不是小数目.”

　　······

　　所有人都在议论纷纷的时候.大喇叭还在宣读《规定》：“······两山开发区全项目谢绝团购.谢绝中介.低价房购房者.享受九成长期低息按揭贷款.按时缴纳物业费等各项费用者.享受二折公交卡福利.

　　本项目将开通多条公交专线.三年内轨道交通将会建成通车.届时抵达洪江市二十公里范围内.每天公交费不会超过五元.时间不会超过一小时······”

　　一个个优惠政策出台.让所有人垂涎欲滴.这简直就是为老百姓量身打造的物业.很多人已经开始猜测.后面的处罚条款.如果沒有相应才处罚条款.这个项目还是会成为投资者的天堂.

　　已经有境外媒体记者在节目中表示：“这是以公益的名义侵犯人权.一如华夏从前所做的那样.”

　　“匡庐省在两山开发中实行的政策.严重侵犯了公民享有的权利.不能以慈善的名义.歧视中高收入阶层······”

　　网上.短短半小时.关于《规定》的帖子.已经过万.而且还在以每秒数十个回复或者发帖的速度在增长.强大的服务器居然开始出现网路拥堵的现象.这让网民极度不爽.

　　“吊丝省长.快点來建设上网高速通道吧.”

　　终于开始后面的惩罚条款：“公务员有违规购房的.清除公务员队伍.录入信用体系.以上限制条款有违规的.视为合同欺诈.将追究法律责任.项目部有权收回违约购置的房屋产权.购楼预付款将会无限期冻结.

　　同时.将会按照洪江市中心区同类型房屋的出租价格.在购房期内收取五倍房租.购买低价房产十年内禁止出售.五年内不得出租.如有违规租房人举报.将会得到租房期内全部租房款两倍奖励.

　　借用他人身份证购房的.身份证持有人可以举报购房者.获得等同于租房户同等的奖励.一经查实冒名顶替、假身份证注册的.项目处有权收回房产.并对购房者处以加重处罚······”

　　一系列的惩罚条款出炉.跌落一地眼镜.如此严苛的惩罚措施.如果还有人铤而走险.那真的是钱多烧的.从來沒有一项政策会如此的离谱.这是所有人的想法.

　　尤其是那些举报条款.真的是坑爹呀.这边租你房子.只要在房屋到期的时候举报.不但房租沒了.还会承受沒收房屋的处罚.还有借用身份证.想要用假证购房的······

　　这时候.就看各个售楼处排队等待的人们.一个个电话拨打出去.渐渐地.有人开始离开.一个两个三个.越來越多的人离开售楼处.

　　不到十分钟.售楼处门前走掉八成等候的.这样的情形并沒有让人意外.原本老百姓的购买力就沒有那么强大.这里大部份都是帮站队抢号赚钱的.

　　有钱人更关注自己的资金安全.沒有人怀疑刘某人的执行力.在尘埃落定之前.沒有人想要用自己的资金.尝试触犯刘某人的底限.

　　“喂.你不是帮人排队的吗.怎么还不走.”

　　“为什么要走.”这位镜头前的先生一脸的兴奋.“当家的说了.这么优厚的待遇.再也不用和老人挤在一起.再也不用在客厅搭铺.再也不用排队上卫生间.我们家要买房.”

　　这句话说的极其自豪.仿佛他此刻不再是一个低微的打工仔.而是腰缠百万贯的大富翁.记者诧异的问：“刚刚您说是打零工赚钱.爱人是家政服务员.你们有能力买得起房子吗.”


　　(https://www.uuubqg.cc/1_1899/3445192.html)


1秒记住笔趣阁：www.uuubqg.cc。手机版阅读网址：m.uuubqg.cc