第1283章 一场盛宴？

　　有体制内的网友.从更深层次解读挖墙脚行动：“刘省长的神來之笔.会给疲弊已久的匡庐省经济注入一针强心剂.恐怕不只是强心剂那么简单.会让匡庐省经济发生历史性变革.”

　　“如果说之前三大工程是匡庐省经济建设的尖兵.随之而來的挖墙脚行动.就是最强大的推动力.有了这些企业的入驻.本省的经济发展将会真正驶上快车道.”

　　“不知道这些企业入驻.会不会增加房地产市场的压力.搞不好会再度推升房地产价格飙升.”

　　很多人也对未來的匡庐省房地产市场忧心忡忡.这也是題中应有之义.一地的经济高速发展.势必会带來诸多的社会问題.房地产价格飙升.就是其中之一.而且是和老百姓息息相关的.

　　任何一项政策都不可能十全十美.只能是造福一部份人.影响另外一部份人.从來沒有放诸四海而皆准的东西.那不是政策.而是大罗金仙的灵丹妙药.

　　很显然.绝大多数人理解这一点.也都期待这次挖墙脚活动的结果.在形成事实之前.一切都是未知.有一点可以肯定.随着刘枫一系列政策的实施.匡庐省的就业率、工资待遇将会跃上一个新台阶.

　　接下來的媒体报道.却让所有人出乎意料：“······这是第七家在匡庐省签订正式合同的企业.也是第七家入驻小城镇的企业.很显然.匡庐省政府把小城镇建设.和此次大幅度招商引资工作相结合.

　　让众多的企业落户小城镇.为企业节约建厂成本的同时.也为小城镇建设带來了勃勃生机.有了这些企业.小城镇建设就不再是水中月镜中花.而是有着工商业基础的新兴产业园区······”

　　让挖墙脚的企业落户小城镇.而不是中心城市.这样一个举措.顿时让大家对未來充满了期待.随着宜居生活的倡导.越來越多的人开始厌倦都市拥挤忙碌喧闹的生活.向往亲近自然的田园生活.

　　作为社会性动物的人类.想要避开尘世喧嚣.很难.现在有了新型的农村包围城市.住在小城镇、工作在小城镇、享受更多的阳光.清新的空气.将不再是可望不可即的梦想.

　　大家甚至已经开始期待.小城镇的生活成为日常.都市购物休闲.成为假日的享受.这才是真正的完美人生.有了刘省长提出的小城镇计划.似乎这些不再是水中月镜中花.而是不远的将來.将会实现的事情.

　　此时引发一个新的担忧.这些企业入驻小城镇.会不会导致新的社会问題.比方说小城镇房地产价格飙升.当地农民失地失业失居.而这些正是此前刚刚发生过的事情.

　　上年度洪江市的小城镇建设方案及时曝光.里面针对性的提出等面积拆迁、成立乡镇股份公司、股权补偿等举措.登时引发大家的热议.

　　这一项项政策如果真的实施.受益最深的无疑是先前的弱势群体.那些生活最底层的农民.老百姓每一家都有大面积宅基地.被占之后等面积补偿.一部份会用來招租.更多的是变现补偿.补偿款以股份形式发放.

　　同时.耕地会由农民继续持有.所有的开发项目将尽可能避免对耕地占用.无法避免的占用.补偿条款将会超过宅基地的成本.

　　这就从政策上杜绝.那些无良的房地产商或者政府官员.为了降低开发成本.寻找理由占据耕地.很多人对这项政策大加赞扬.

　　“很显然.耕地作为不可再生资源.其价值刚刚得到体现.此前对耕地的漠视.将会导致未來无地可耕.匡庐省的政策.使得保护耕地不再只是一个口号.而是实实在在的行动.”

　　对外來企业入驻小城镇最开心的.无疑是那些农民工.他们背井离乡无非是想要追求更好的生活.猛然回头才发现.原來最完美的人生.就是和家人生活在一起.享受地主的收租人生.

　　如果小城镇建设蓬勃展开.最惬意的人生不再是都市人.而是打打工赚点闲钱.种种地锻炼一下身体.回到家里安享天伦之乐的新农民.

　　终于有人感叹：“原來.新世纪最完美的人生.就是在匡庐省做个地地道道的农民.这也许才是陶先生追求的桃花源.”

　　对小城镇建设畏之如虎的.无疑是那些房地产商人.此前在二三线城市的投入.再想获得暴利是不可能发生的事情.进入０７年以來的几次强行提价.将会沦为笑柄.

　　有见机早的.开始变相降价促销.从送精装修.到送停车位、送车库、送诸多的业主福利.匡庐省时时刻刻在发生着变化.最醒目的就是房地产联盟悄然垮塌.

　　房地产联盟的垮塌.并沒有像某些媒体悲观预测的那样.造成灾难性的后果.大家赫然发现.这些以往不可一世的房地产商似乎一夜之间变得亲民了.

　　匡庐吧对此有一句神回复：“这是吊丝省长领导吊丝民众.针对高富帅战争的胜利.”

　　匡庐省的动作.让很多人看着眼红.一时间.那些眼睛盯着外商的地方干部开始转变思路.各地形成了一轮招商引资热潮.此次的招商对象.不再是外商.而是沿海沿边的企业.

　　这个时候.匡庐省地方政府已经开始享受两会期间的红利了.省政府第一时间发出政令：“······一定要做到前來调研的客商留得住.投得下.服务跟得上.无论是谁.影响到招商引资工作进展的.一律记入公务员信用体系.列为能力不足人员.黄牌警告.”

　　这个政令一经发布.使得全省干部战战兢兢.洪江市市长李默琪接受采访的时候说：“刘省长给我们戴上了紧箍咒.这个紧箍咒戴得好.地方经济建设和每一个人息息相关.有了这个紧箍咒.就可以根除干部等靠要思想.会促使洪江市的投资软环境再上一个新台阶.”

　　进入四月份.三大工程拆分报批的各项工程.一一获得批复.省委班子一帮人这才发现.刘某人实际上用一招明修栈道暗渡陈仓.不但忽悠了自己.也忽悠了上面一些人.

　　如果说当初看三大工程像是空中楼阁一样不切实际.现在看來.这三大工程是如此的恰到好处.如果沒有这三大工程.环洪江湖经济带也就无从提起.小城镇建设也不过是水中月镜中花.

　　随着这些项目有了准生证.匡庐省历史上最大规模的开发建设掀起了高潮.首先是环洪江湖经济带全面铺开.此前这些项目已经开始运作.只不过沒有合法的手续.如今随着一切手续齐备.建设正式走上轨道.

　　借助大建设的到來.房地产商们再一次推高房价.这一次却沒有像春节期间那样.引起太大的轰动.随之而來的一条重磅消息.引起了所有人的关注.两山开发商品房开始预售.

　　两山开发区一直是国内外和房地产行业相关人士关注的焦点.在刘枫到洪江市如任职一年后.开始预售.这个时机掌握的非常微妙.首先.两山开发住宅面积.相当于洪江市除本项目外.所有在建面积总和三倍.如此海量的面积投放.足以掌控房地产市场的主导权.

　　其次.刘枫在匡庐省制定的一系列政策.一直在限制房地产价格.只是却都是雷声大雨点小.有些人认为.刘某人也沒有医治城市顽疾的灵丹妙药.也许小城镇建设是他的救命稻草.

　　“两山开发区即将到收获期.预售即将展开.会不会就是刘省长所说的.经济杠杆解决经济问題.”

　　不只是一家传媒有这样的疑问.所有人都在关注匡庐省.都在关注两山开发区的房价.无形之中.给两山开发区做了最强大的广告.似乎两山开发区的房价.已经成为衡量华夏房地产市场未來走势的标杆.

　　五月一日.两山开发区的房价正式出炉.从三千元每平米到一万八千元每平米.几乎囊括了经济适用房、普通单元式住宅、公寓式住宅、复式住宅、跃层式住宅、花园洋房式住宅.

　　这其中.占据比例高达四成的经济适用房.价格仅仅相当于上年初房价.三千元一平米的价格.让所有的炒房者趋之若鹜.这样的价格别说在洪江市这样的大都市.就是很多三线城市也已经成为了历史.

　　一时间.洪江市似乎成了炒房者的天堂.无数的资金涌入.有钱人都摩拳擦掌.想要在这场饕餮盛宴中.分一杯羹.

　　匡庐吧此刻最多的帖子都在抱怨：“刘省长如此廉价的房地产价格.似乎最终会成为投资者收益的新渠道.”

　　“看看售楼处那边.全都是有钱人雇佣的人在排队.我们凌晨到那里.人家昨天就在了.”

　　“实话告诉你.哥买不起房.就是來帮人站队赚点小钱.我们是拿高薪滴伪白领.而且.哥们儿是四班倒.每个人只站六小时.以前在工地上累死累活十几个小时.也沒有这里赚得多.”

　　匡庐省的廉价房源.会成为有钱人的盛宴吗.


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