第204章
邵鸿博在拍季向南的马屁。
而李辰兮则是继续汇报着情况。
“我们虽然一共只抛售了1，290套的房产。”
“但是，我们的专家团队随时监控着花旗国的房地产市场，他们统计到一个非常有意思的数据。”
“短短的昨天一天时间，花旗国的房地产市场，一共发生了10，000多笔交易。”
“这是我们抛出的房产数量的8倍！！”
“而这个一天的交易量，比之前一整个月的交易量都要高。”
“而昨天的房产的平均的成交价格，却比上个月同比低了26%左右。”
“这意味着，除了我们以外，还有别的人在抛盘。”
“目前，我们查不出，是其他房产公司意识到了房产的泡沫开始抛盘，还是什么情况？？”
“不过，最大的可能，应该就是我们的行动，引发了一些敏感的房地产商的注意，他们预判到了花旗国房价奔溃的趋势，所以他们也在抛售。”
季向南笑着说道：“这些人倒是很敏锐啊。不过也挺好的。。”
“他们在抛盘，其实也是在变相地帮我们。”
“而且是帮了大忙了！！”
“那么。。我们就开始下一步计划吧！！！”
李辰兮笑着点头说道：“我知道了。”
“我这就吩咐下去。”
正如季向南之前说的那样，把1，290套房子抛售，只是属于第一步，只是开胃小菜而已。
可是哪怕是开胃小菜，却也效果拔群，已经引起了花旗国楼市的恐慌。
而季向南要进行的接下去的那一步，无疑是能在大海中翻起汹涌的滔天巨浪的可怕杀手锏！！
李辰兮和赵威的团队，这几天全力以赴做的事情，就是秘密收购了20几家花旗国的房地产公司的楼盘。
如果放在**，收购房地产公司的楼盘，甚至房产公司控制权，这是一件不太现实的事情。
在**大部分房产公司是和政府挂钩的，还有很多牌照因素，没有这么容易地就易主。
而且**的土地的所有权属于国家，而房产开发商只是拥有了70年的产权。
然而花旗国不同。
花旗国是一个开放经济的国家，在花旗国钱就代表了一切。
除了美联储这样的国家机构。
在花旗国的各大银行，都是私人所有。
而房产公司也是如此。花旗国的大部分房产公司都是属于私人所有。
所以房屋的买卖交易，哪怕一整块地上的所有楼盘的交易都非常方便。
季向南收购的那些楼盘，虽然都不是花旗国最大的五家房产公司的楼盘——这些价位太高，收购难度太大，所以季向南压根没有考虑。
但是这些季向南成功地收购了他们所有楼盘的房产公司，也都是在行业小有名气，有很大规模的房产公司。
而这十几家公司的所有加起来房产的价值，就十分恐怖了——200亿软妹币！！！
比特斯拉的市值都高很多！！
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季向南第一步开胃小菜只是抛售了1，290套房产。
而接下去，季向南要抛售的一套一套单独的房产了，而是楼！！
是刚刚建好，开发好，都还没有开始出售的楼盘！
而这些楼盘有一个共同点，就是都处于花旗国大城市的市中心。
对于那些农村或者小城市的房产市场，季向南不感兴趣。
毕竟，那些城市本来就没有什么交易量。
然而，像纽约，洛杉矶这样的大城市！！
他们的房地产的价格崩盘，会蔓延到整个国家，让花旗国全部城市的房产行业都崩溃！！
如今季向南要抛售的，是几百栋的楼盘！
还是以低于市价50%的价格！！！
因为要造成轰动的效果，季向南不怕赔本。
反正在房产市场亏的钱，季向南在接下去的时间都会赚回来，而且是赚几十倍，几百倍！！
而价值200亿软妹币的，几百栋的楼盘同时抛售意味着什么？？？
这意味着市面上一下子被抛售的房子超过了四万套！！
不是二手的房产，而是刚开发好的新楼盘！！
200亿软妹币和10几亿软妹币。
四万套房产和1，290套房产。。
只要看对比就知道。。
前戏已经过去。。大戏即将上演！
还是之前的那家地产经纪公司。
尤兰达一边上网投着简历，顺便查看一下最新的一天的房产信息。
昨天晚上的时候，尤兰达接到了一家汽车销售中心的面试电话。
虽然说销售汽车和销售房子是完完全全的两码事。卖出一台汽车，和卖出一套房能赚到的提成更是相距很远。
然而尤兰达认为，有得赚总比什么都赚不到好！！
现在纽约的房市，崩盘几乎已成定局。
花旗国的各大城市，都好不到哪去。
再做房地产的销售，肯定没啥前途，甚至连饭都要吃不饱了。
那还不如卖车去！！
尤兰达听自己一直做汽车销售的朋友提过，其实这一行收益也还不错。
尤兰达点开网站，看到几条几分钟刚刚放出的信息。
再次，和昨天一样，尤兰达失声地大声叫道：“不好啦！！！”
“WTF!!!!”
“上帝！！这到底怎么啦？？！”
“花旗国的房地产，真的要完蛋了吗？？”
有了上一次的经验，很快全公司的人都围在了尤兰达身边。
“美亚地产！！”
“霍林斯地产！！”
“霍顿房屋公司！！”
“莱纳地产！！！”
“泛美达！！”
“美宇房产！！！”
“阿拉斯加房产公司！！！
“普尔特房屋公司！！””
“这些大型的房地产公司，几乎是同一时间把他们的刚刚开发完成的楼盘全部放出来了！！！！”
经理唐恩脸色一僵。
这么多花旗国有名的，排名在前二十的房产公司同时放出楼盘来卖，这可是几十年罕见的事情。
因为房地产公司卖房也是讲技巧的。
有的时候，哪怕房产已经开发好，但是还是需要捂着不开盘。
因为一次性市场上的楼盘太多，会导致互相竞争，房价的降低！！
一般来说，大型的房地产开发商都是有默契的。
没什么恶性竞争的行为的存在。
甚至，很多房产公司还是合作参与各自楼盘的定价，协调在市场上出售房子的数量。
这么多房地产开发商，同时的大规模的抛盘这意味着什么？？
意味着房产公司要扛不住了！！
他们需要立刻售出自己的楼盘，来获得现金流来获得资金！！
虽然本身自己也很着急，唐恩还是耐心地看着尤兰达：“尤兰达，你别着急，你慢慢说。说清楚了。”
“这些房产公司，他们各自抛售了几套楼盘出来？”
听到了唐恩的问话，尤兰达苦着脸回答道：“美亚房产放出了72栋。”
“霍顿房屋公司36栋。”
“莱纳地产抛出了22栋”
“美宇房产46栋。”
“泛美达17栋！！”
“阿拉斯加房产46栋。”
“霍林斯地产抛出了12栋。。”
唐恩笑道：“加起来也才200多套房，这也不算什么吧？？”
突然间，唐恩看着尤兰达愁眉苦脸的表情，也意识到了自己理解错了！！！
“阿格尼丝！！！你刚刚说得。。是栋？？？？”唐恩问道！！
唐恩发现，自己刚刚听错了最关键的一个字！
他把“栋”听成了“套”。
如果是200多套房产的话，对于唐恩来说完全可以忽略不计。
毕竟昨天全花旗国，就一共交易成功了上万套的房子！！
而栋！！！！
要知道一栋楼，可是有上百套的房子的！！！
唐恩没等尤兰达回答，就继续追问道：“他们这些大的房地产公司把这么多栋的楼盘的所有房屋，都拿出来卖了？？？？”
尤兰达点头：“是的，是栋！！！”
“如果按套来算的话。。”
“他们放出的楼盘数。。。应该破4万了！！甚至还不止！！！！”
花旗国的房产和**完全不同。
事实上，花旗国除了纽约那样的大城市，基本没有**城市的高楼大厦。
在小城市和农村，大家住的基本都是小HOUSE，相当于别墅。
整一块地方，只有一家人。
两三层楼，属于一户人家。
有这种HOUSE的后院都有停车场。
当然，花旗国的小城市房价极低。有些偏僻的地方，比如农村，方圆几里，才会有一户人家。
但是如同纽约和洛杉矶这样的大城市。
这就真的和滨海市，魔都，深市没有什么差别了。
虽然富人区比如纽约的曼哈顿上东区，比如洛杉矶的比弗利山庄，那里是成片成片的豪华的别墅。
每一栋别墅，价值可能都超过几千万美刀，甚至上亿美刀。
可是，在纽约这样的大城市，还有很多房产开发商开放的高楼大厦。
和**的高层住宅差不了太多。
一幢住宅区，可能都在十几层楼以上。
每一层，有十几套单独的房子。
这样计算一下，一栋楼房，可能就有几百套房子。
200多栋，那当然就不止4万套房产了！！
一般来说，正常的情况下，在同一个城市，不同开发商放出三栋以上的楼盘来销售，就算反常。
因为这样子，买方市场胜过卖方市场，购买者有非常大的余地讨价还价。
当买方议价能力变大的时候，开发商就很难以他们想要卖出的售价，把放卖出去。
唐恩计算了一下：“这些公司，虽然都是年销售额超过十亿美刀的大公司。”
“他们同时在不同城市开发的房产必定很多。”
“可是这20多栋的楼盘，这应该是这些城市中，他们开发好的所有的楼盘的库存吧？？？”
“所以说，他们把自己手里的所有房子，都拿出来抛售了？？”
“他们疯了吗？？？”
“一次性抛售这么多。怎么可能卖得出去呢？？”
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按照房地产行业的一贯套路。房产商为了卖房，必须营造出房产很紧缺。
比如营造出这栋楼的房产，一开盘几分钟就卖完了假象。
甚至很多房产公司雇佣演员到售楼处排队看房，伪装成无数人争抢买房的假象。
这样子买家会觉得这个房子很紧俏，再不买就买不到了。
于是他们就会还价都不还，纷纷掏钱付钱。。
相反地，当所有的房地产商同时抛这么多楼盘出来。
所有人都会知道，房产商在急着清仓大甩卖！！
而为什么房产商要这么做呢？很明显就是，房价马上还会暴跌！！
这样子，哪怕本身有买房意愿的人，看到这么多公司同时抛盘，又怎么可能会来购买呢？？
再等等，房价必定会降价！！
尤兰达感叹道：“是的，这些房产商确实是疯了。。”
“你们知道，他们抛售这些楼盘的价格是多少吗？”
唐恩估算道：“他们是新的楼盘，应该卖的价格比二手楼盘要贵吧？”
“昨天，大量的二手房产，以之前市值的七成开始甩卖。”
“我猜这些房产公司，最多也只会打个八折吧！！”
“不过如今这个情况，哪怕他们八折卖出去，他们都会少赚很多钱。”
尤兰达苦笑着说道：“经理，你猜错了。”
“不是八折！！”
“可以这么说。如果不是他们疯了。。那就是我疯了！！或者我们都疯了！”
“他们这一次抛售房产的价格，是市价的五成左右！！”
“甚至有些楼盘是已经开售的楼盘，前一天，它的售价还是正常的价格，而今天就直接变成了一半。”
“一天前，买一套房的钱，换做今天可以买两套了！！”
“经理，他们这样子抛售，到底是为什么呢？？”
“我完全不能理解他们的动机。”
“难道这些房产商，不怕前不久刚刚用高价买房，却发现几天不到时间，同样楼盘的房产已经跌到之前一半的人，找他们的麻烦？？？”
“况且，只买原价的一半！他们连成本都收不回来吧？”
唐恩的面色又是一变：“降价百分之五十？？直接对折？？”
“而且还是这么多房产商同时地抛售全部房产？？？”
“这是真得要变天了啊！！！”
就在花旗国的房地产市场出现奔溃，甚至连忙着狙击软妹币的索罗斯都很关注这件事情的时候。
季向南和邵鸿博、周修昂、周修杰、郭瑎和章战五人，从昨天开始就把沽空印尼盾的全部资金都套现！！
接近三千万亿软妹币的庞大资金，全部流入了花旗国的股指期货市场！！
季向南的操作，自然是做空花旗国的股指期货！！
各大房地产公司，以及和房产有关的建筑公司，建材公司，家具公司。。
这些上市公司的股票，都是季向南沽空的对象！！
有T+0，10%的保证金，10倍的杠杆，股指期货无疑比普通股票交易更具有风险，但是这却是季向南目前最好的武器！
也是季向南谋取暴利的利器！
**。中银国际的VIP交易室。
季向南接到了一个意料之中的老朋友的电话。
巴菲特！！！
巴菲特也没有客套，而是直接问道：“韩，纽交所的那几只股票的暴跌，股指期货市场巨量的卖空的单子，和你有关吧？？”
对于巴菲特，季向南没有必要说谎。
况且已经到了这个时候，哪怕巴菲特把自己的计划告诉了索罗斯，索罗斯也没有任何应对的办法了。
于是季向南诚实地说道：“是的，巴菲特先生，是我动的手。”
“不过，我也遵守了你的约定，没有直接地和索罗斯交锋。”
“而且，这一笔，我能赚大钱！！”
巴菲特感叹道：“我当然知道，你能够赚大钱！！”
“10倍的股指期货，以你现在卖空的股票看，你的收益率都超过200%了。”
“可是，我没有想到的是，你居然来沽空花旗国的股票。”
季向南有些抱歉地说道：“不好意思，巴菲特先生。”
“您知道的，我现在和索罗斯之间，已经是战争。”
“如果我不抵抗，不仅仅是我，还有我的国家，都会陷入万劫不复的深渊。”
“索罗斯，是那个挑起战争的人，我不得不反抗。”
巴菲特说道：“韩，我其实非常理解你。”
“你就按照你想要去做的事情来做好吧。”
“只不过，我有一种感觉。索罗斯这一次，真的给花旗国招来了滔天的灾祸啊。”
“**能不能顶过这一次危机我不知道，可是你这么一搞，花旗国的经济可能会崩盘。”
季向南说道：“抱歉。”
“不过巴菲特先生，我前几天已经提醒过您，适当地减持你手中的股票，尽量多留一些资金在手中。你有按照我的建议做吧？”
巴菲特感叹道：“当时虽然我不知道你为什么要我这么做。”
“不过，我也把伯克夏-哈撒韦公司一半在股市的投资都撤了回来。”
“也是多亏你的提醒，我可以少赔很多钱。”
“比如摩根斯坦利的股票，还要我提早抛掉了！！”
“现在我持有的股票，大多都是绩优的蓝筹股，目前还没有波动的迹象。”
季向南计算了一下，巴菲特借给自己一百亿美刀的资金，这几乎是巴菲特个人资产的五分之一了。
而自己用巴菲特那部分资金赚到的钱，哪怕给巴菲特三成的提成，都是不菲的数字。
所以说，哪怕巴菲特在花旗国股票市场上损失惨重，自己给巴菲特的提出，应该可以保证巴菲特的资产不缩水。
而如今，巴菲特只有一般的资金在股市，那么巴菲特的损失可以更小。
对于索罗斯和他联盟的对冲基金，对于摩根斯坦利，高盛，雷曼兄弟这样贪婪的投行，季向南自然想让他们陷入万劫不复之地。
不过对于巴菲特这个温和的老人，世界的慈善家，能够慷慨在自己最需要的时候借给自己100亿美刀资金的好朋友，季向南不忍心坑他！
虽然季向南是**人，巴菲特是花旗国人，两人立场不同。
但是季向南的的确确把巴菲特当成了朋友。
季向南笑着建议道：“巴菲特先生，我现在再给您一个建议。”
“你最好把你手中的另一半股票都抛掉。我觉得你还是空仓比较好。”
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巴菲特挂掉了电话。
他的脑子里还是在想季向南说的话。
季向南自然不会无的放矢。
空仓？也就是季向南有信心，不仅仅房地产相关和银行相关的股票会大跌！
而哪怕其他行业的，哪怕是业绩很好的蓝筹股都会大跌！！
而发生这个情况的，只有一种可能性——就是金融危机！！
“难不成。。索罗斯造成了亚洲国家的金融危机之后。”
“我们花旗国也要自食其果了？？”
“咱们国家的金融危机，也要到来了？？？”
巴菲特皱着眉头，思索着，分析着，喃喃自语着。
季向南和巴菲特打电话的同时。。
华尔街。
索罗斯的好搭档罗杰斯的失声尖叫让索罗斯的心一下子被提起！！
“乔治！！你来看一下道琼斯指数！！！”
“似乎有状况！！！”
索罗斯迅速地来到了罗杰斯身边。
罗杰斯和索罗斯解释道：“道琼斯指数，在十分钟之内下跌了3.71%！！！”
“标准普尔500指数，下跌了2.36%！！！！”
“纳斯达克指数，也下跌了1.02%！！！！”
“而我刚刚让分析师统计了一下数据，导致指数大跌的是几家建筑公司，建材公司，以及投行的股票大跌！！“
“雷曼兄弟的股价跌了13.01%！！！美林股价跌了9.98%！！！摩根斯坦利都下跌了7.90%！！！高盛股价下跌5.57%！！”
“而房地美和房利美股价已经崩盘！！！”
“房地美跌了32.02%！！！房利美28.67%！！！！”
“而且我们还发现了巨额的资金，在股指期货市场做空这些股票的迹象！！！”
“虽然其他行业的股票，比如微软，可口可乐，通用电气这样的蓝筹股还在上扬。”
“但是由于我之前说的那些银行股，建筑股跌幅实在太大，所以拉低了整个道琼斯和标普的指数！！”
索罗斯一下就皱紧了眉头。
这几天，索罗斯确实也注意到了房价暴跌的迹象。
所以说，建筑公司和房地产公司的股票暴跌，是可以理解的。
可是房地美和房利美，并不属于传统的房地产公司啊？？
还有花旗国的四大投行，为什么摩根斯坦利和高盛的股票都会如此暴跌？？
这无疑对于索罗斯是非常不利，会严重干扰到他的事情。
毕竟，投行才是金融行业的老大，花旗国的四大投行主导了金融行业。
对冲基金大多时候都和投行息息相关。
当投行的股票暴跌。
说是对于对冲基金，对索罗斯没有影响，那是完全不可能的事情！！！
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